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一、房屋概況

中山市某幼兒園房屋位于廣東省中山市湖濱路；該房屋朝向大致為坐西朝東，主體為一幢四層的框架結構建筑，以鋼筋混凝土柱、梁、板等構件共同承重，以180mm厚墻體圍護及間隔。

該房屋外墻飾面為馬賽克瓷片；內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白、瓷磚、有色漆；天花飾面為混合砂漿抹灰掃白、有色漆；室內地面鋪貼水磨石、瓷質地板磚、木地板；門為木門；窗為鋁合金窗；屋面為可上人屋面。據悉該房屋始建于1986年，現作為幼兒園用途使用。

二、 鑒定目的和內容

為了解該房屋現時的安全狀況，受委托方的委托，我司派員對該房屋進行安全鑒定，本次鑒定的主要內容為：

1、對該房屋房屋地址、結構類型、建筑層數、房屋朝向、房屋裝修概況進行現場調查。

2、對該房屋原始設計資料及使用歷史（用途變更、改擴建、加固修繕、災害損傷、超載）進行調查了解。

3、對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行拍照及記錄。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）對該房屋的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據

1、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；

2、《城市危險房屋管理規定》（建設部129號令）；

3、其他相關技術標準。

四、檢測儀器設備

1、線錘、鋼卷尺；

2、CASIO數碼相機。