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一、鑒定項目概況

鑒定類型：房屋安全鑒定

委托單位：四川省德陽市教育局

鑒定范圍：四川省孝泉師范學校校門、開水房、浴室、桂花園、食堂

鑒定日期：2018-09-05

二、鑒定目的

四川省孝泉師范學校校門（以下簡稱“該房屋”），位于德陽市孝泉鎮德孝路63號，為了解該校校門、開水房、浴室、桂花園、食堂房屋現時的安全狀況，受德陽市教育局的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司派員對四川省孝泉師范學校進行房屋安全鑒定。

三、檢測鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

3、用電子經緯儀及線錘對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。

學校教學樓、學生宿舍、食堂、培訓機構等屬于人員密集公共場所，關系著萬千學生、教師的生命安全，所以建筑結構的安全性也格外重要。按照國家規定，這類場所需定期委托有資質的房屋鑒定機構做房屋安全鑒定，并出具房屋安全鑒定報告。