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一、項目概況

委托單位：綿陽市城南街道辦和楊**（雙方委托）

鑒定類型：房屋安全鑒定及房屋受損原因分析

房屋名稱：楊**房屋

房屋地址：四川省綿陽市甘草壩北街**號附**號 

鑒定日期：2018-04-24

二、房屋鑒定目的

于2017年11月位于楊**房屋附近約2米處進行管道開挖施工，為了解該房屋現時的安全狀況及明確施工對該房屋的影響程度，受綿陽市城南街道辦和房屋業主楊**雙方委托，廣東保順檢測鑒定有限公司派員對楊**房屋進行房屋安全鑒定，并對房屋開裂受損原因進行分析。

三、鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、用電子經緯儀對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據上述檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，并對該房屋的受損原因進行分析。