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一、房屋鑒定項目概況

委托單位: 廣東前進牛仔布有限公司

鑒定類型：工業廠房驗廠鑒定

房屋地址：廣東省佛山市容桂鎮新有東路3號

鑒定日期：2018-01-19

二、房屋鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受廣東前進牛仔布有限公司的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該公司辦公樓、絲光機通道樓、繩染大通過道樓以及2號廠房、4號廠房、5號廠房、9號廠房等房屋結構現狀進行廠房結構可靠性鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、基礎形式、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用經緯儀或線錘對該房屋轉角豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。

5、根據國家相關檢測標準的要求及現場檢測條件抽取一定數量的鋼筋混凝土板、梁及柱構件進行配筋情況。

6、根據國家相關檢測標準的要求及現場檢測條件抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁構件采用“鉆芯回彈綜合法”進行混凝土抗壓強度檢測。

7、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼結構桿件采用涂層測厚儀進行防火涂層厚度檢測。

8、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼結構桿件進行焊縫檢測。

9、對該房屋各桿件及桿件與桿件間連接節點構造、支撐、變形進行檢測。

10、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載進行驗算分析。

11、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載進行驗算分析。

12、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008），判定該房屋現狀承載力性能是否滿足承載力、規范及安全使用要求，并對房屋現狀不滿足結構承載力要求的構件提出合理處理建議。

四、鑒定的主要依據

1、《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）

2、《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）

3、《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）

4、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）

5、《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2016）

6、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）

7、《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）

8、《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）

9、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011）

10、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2015）

11、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（JGJ/T 384-2016）

12、《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規程》（GB 51022-2015）

13、《鋼結構設計規范》（GB 50017-2003）

14、《鋼結構現場檢測技術標準》（GB/T 50621-2010）

15、《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB 50205-2001）

16、其他相關依據。