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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：文昌市文城鎮人民政府

鑒定類型：危房鑒定

房屋名稱：文城鎮后港村委會辦公樓

房屋地址：海南省文昌市文城鎮后港村委會

鑒定日期：2017-03-20

二、房屋鑒定目的

文城鎮后港村委會辦公樓（以下簡稱“該房屋”）位于海南省文昌市文城鎮后港村委會。該房屋建筑年代為1974年。為了解該房屋現時的安全狀況，受文昌市文城鎮人民政府的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司派員對文城鎮后港村委會辦公樓進行房屋安全鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、用電子經緯儀對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

    4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125,2016）對房屋的危險等級做出評定，提出處理建議。