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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：海南省第一中級人民法院

鑒定類型：工程質量司法鑒定

房屋名稱：陵水珍珠大廈A座裙房

房屋地址：海南省陵水縣濱河南路一號

鑒定日期：2016-03-24

司法鑒定委托函

（二）、房屋鑒定目的

 陵水珍珠大廈A座裙房（以下簡稱“該房屋”），位于海南省陵水縣濱河南路一號。該房屋據悉建于2013年,以混凝土梁、現澆混凝土板及混凝土柱等構件共同承重，180mm、120mm厚磚墻圍護及間隔，鑒定面積約7000㎡，鑒定層數為首層至五層。

由海南省第一中級人民法院審理的原告上海中建八局裝飾有限責任公司與被告陵水駿高實業發展有限公司建設工程合同糾紛一案，因案情需要，受海南省第一中級人民法院的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對陵水珍珠大廈A座裙房精裝修工程存在的質量問題進行鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

受海南省第一中級人民法院的委托《司法鑒定中心對外委托協議》，廣東保順檢測鑒定有限公司對該委托事由進行檢查、鑒定。本次鑒定的主要工作內容如下：

1、對與本鑒定相關的訴訟資料及相關筆錄等進行調查了解。

2、對該房屋結構構件出現的損壞情況進行檢查，并對損壞現狀進行拍照及登記。

3、根據上述檢查、檢測結果，依據相關規范標準，對陵水珍珠大廈A座裙房精裝修是否存在質量問題進行檢測。