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（一）項目概況

委托單位：長隆集團有限公司香江酒店

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：番禺香江大酒店

房屋地址：廣州市番禺區大石街迎賓路538號

鑒定日期：2017-10-10

（二）檢測鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況能否滿足餐飲娛樂用途，受廣州長隆集團有限公司香江酒店分公司的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司（保順鑒定）派員對廣州市番禺區大石街迎賓路538號番禺香江大酒店進行房屋安全鑒定。

（三）檢測鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

3、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（1984）第678號]對房屋的完損等級做出評定，提出處理建議。

依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（1984）第678號]，評定廣州市番禺區大石街迎賓路538號番禺香江大酒店的完損性等級為“基本完好房”，可作為餐飲、娛樂、旅業用途使用。