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（一）項目概況

委 托 人：東莞市優家家居用品有限公司

鑒定類型：火災后房屋安全鑒定

房屋名稱：C棟廠房

房屋地址：東莞市洪梅鎮洪屋渦北坊海皮圍

鑒定日期：2017-12-26

根據委托方提供的火災事故認定書了解到，該房屋起火時間為2017年8月21日22時39分許，起火原因為該房屋二層油磨房內的1#抽風機馬達故障引起火災。火災燒損部分建筑物、部分設備、早餐椅沙發成品一批、半成品及材料一批，過火面積約2380平方米。

（二）檢測鑒定目的

由于該房屋于2017年8月21日發生火災（由火災事故認定書得知），為了解該房屋遭受火災的影響程度，為建筑結構火災后的處理決策提供技術依據，受東莞市優家家居用品有限公司的委托，我公司對該房屋進行火災后房屋檢測鑒定。

（三）檢測鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、工程地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查；

2、采用經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量；

3、檢查房屋火災后狀態：火災波及范圍、室內物品放置與殘留及狀態；

4、混凝土構件受損程度檢查：采用外觀觀察和錘擊回聲的方法對構件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、回聲、構件裂縫等情況進行普查，對火災影響區域內的構件損傷程度分類；

5、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場檢測條件抽檢一定數量的柱、梁及板構件采用“鉆芯法”進行混凝土抗壓強度檢測；

6、圍護系統檢查：檢查內外墻體、裝飾層、門窗、水電等受損情況；

7、根據《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252：2009)檢查和檢測結果，分析火災后房屋的受損狀況，并提出處理建議。