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（一）、項目概況

委托單位: 北海市銀海區(qū)平陽鎮(zhèn)東星小學

房屋名稱：東教學樓

房屋地址：廣西壯族自治區(qū)北海市平陽鎮(zhèn)東星小學

鑒定日期：2017-03-20

（二）、鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況、分析房屋結構現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受委托方的委托，我公司對該房屋結構進行可靠性鑒定。

（三）、鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

5、采用電子經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件進行傾斜測量。

6、按照國家相關檢測標準的要求對一定數(shù)量的鋼筋混凝梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、按相關檢測標準的要求檢測一定數(shù)量的承重墻體，用回彈法對磚砌塊進行抗壓強度檢測，并用貫入法對砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

8、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家相關規(guī)范對該房屋結構承載力進行驗算分析。

9、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋結構承載力性能能否滿足承載力及規(guī)范構造要求，并對房屋不滿足結構承載力要求的構件提出合理的處理建議。